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Bonito ist ein kleines Städtchen mit rund 18.000 Einwohnern im Südwesten von Mato Grosso do Sul (Brasilien), 280 km von der Hauptstadt Campo Grande entfernt. Bis vor wenigen Jahren war die Region noch weitgehend unbekannt. Das änderte sich schlagartig, als man in ganz Brasilien, nach der Welt-Ökokonferenz in Rio de Janeiro 1991, auf das weltweite Interesse an Natur und natürlichen Sehenswürdigkeiten reagierte. Eine Welle von Naturschutz-Maßnahmen kam in Gang, unzählige neue Ideen tauchten auf und neuartige touristische Programme wurden kreiert, deren Inhalte unter einem für Brasilien neuen Begriff "Turismo Ecológico" propagiert wurden – ökologischer Tourismus.
Trotz allem blieb Bonito, das 100 km südlich des Pantanal liegt, ein ruhiges Städtchen. Inzwischen ist Mato Grosso do Sul touristisch erschlossen, das Preis- und Qualitätsniveau liegt höher als im Norden, und die Unterkünfte sind in den letzten Jahren deutlich komfortabler geworden.
Bonito hat einen eigenen Flugplatz und wird von Linienflügen mehrmals wöchentlich angeflogen. Es ist der Zielort einer Region, schon nicht mehr zum Pantanal gehörig, überreich an kristallklaren Flüssen, die Hunderte von wunderbaren Wasserfällen formen. Sie durchqueren ein Gebiet, das am Fuß der Serra da Bodoquena liegt (Höhe zwischen 400 und 650m), in dessen Kalkstein sich im Lauf der Jahrtausende interessante Höhlen gebildet haben. Neben Schnorchelausflügen gibt es einige weitere Attraktionen, die einen Ausflug lohnen: die Blaue Grotte, der Abismo (ein Loch im Boden, welches sich in eine riesige Höhle öffnet, in die man sich 70m tief zu einem See abseilen kann), das Buraco das Araras ( Rote Aras) und vieles mehr!
Im Juli/August findet das jährliche Winterfestival statt, es gibt zahlreiche Konzerte renommierter Pop-Musiker, eine Ausstellung regionaler Anbieter sowie zahlreiche weitere Attraktionen und Aktivitäten.
Wer in dieser Zeit reist, sollte frühzeitig ein Zimmer reservieren! Mit dem allgemeinen Aufschwung in Brasilien, auch wegen der Fußball-WM 2014 und der Olympiade 2016, dürfte auch die Region um Bonito stark wachsen.
Der zu verkaufende Besitz ist wegen Krankheit zu veräußern. Interessenten sollten möglichst ihre Gäste auch in Deutsch ansprechen können, denn das Haus ist das einzige in Bonito, das diese Sprache anbietet. Zur Zeit wird die Pension von einer mehrsprachigen Schweizerin (Deutsch, Französisch und Englisch) verwaltet.
Die Pousada ist ein kleines, sehr persönlich geführtes Hotel in einer ruhigen und sicheren Seitenstraße im Zentrum Bonitos. Die deutschen Besitzer haben sehr viel Wert auf Qualität gelegt, und so präsentiert sich die gesamte Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand.
In den Brasilien-Reisehandbüchern von Baedeker, Stefan Loose und Marco Polo wird die Pousada in den Neuausgaben empfohlen.
Grundstück 2300 qm, bebaute Fläche 830 qm, zum Teil zweistöckig, Baujahr 2006 bis 2008. Es gibt 12 Gästezimmer mit Balkon oder Terrasse (erweiterbar auf 22 Zimmer). Ausserdem gibt es 2 Zimmer mit Bad für Angestellte, Rezeption, einen großen Frühstücks- und Aufenthaltsraum, Küche mit Speisekammer, Werkstatt, Wäscherei mit großem Trockenplatz, Pool 30 qm, mit gedecktem Sitzplatz und Toiletten sowie
Parkplatz für 15 Fahrzeuge. Weitere Besonderheiten:
– Solar- Warmwasseraufbereitung
– Entkalkungsanlage (Ionentauscher; Bonito hat sehr kalkhaltiges Wasser, daher die kristallklaren Gewässer)
– Tropische Gartenanlage
– Alle Zimmer, Flure und der Frühstücksraum sind mit Originalbildern der Besitzerin dekoriert
– Alle Zimmer sind mit Klimaanlage und Kühlschrank ausgestattet
Für die Erweiterung um weitere 10 Apartments sowie eine neue Rezeption mit Wohnung und grösserem Parkplatz ist genügend Fläche vorgesehen. Projekt teilweise genehmigt. Kosten für weitere 400 qm ca. R$ 400.000.
Im Januar/ Februar/Juli annähernd 100 Prozent Auslastung. Belegung im Jahr 2010 / 11 etwa 60 Prozent. Der Besitz ist schuldenfrei und unbelastet.
Dazu gehört eine vorerst nur örtlich arbeitende Agentur mit Umsatz 2010 von R$ 150.000, Provision im Schnitt 15 Prozent, ebenfalls ausbaufähig. |